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Tasación de una vivienda. Valor de la vivienda o el bien certificado, por sociedades constituidas al efecto. Mediante, este certificado no sólo se conoce el valor real del inmueble, sino que además sirve de base para obtener préstamo hipotecario. Debe ser realizada por un perito independiente. Su validez, es de seis meses.
 La entidad bancaria y el solicitante del préstamo, han de ponerse de acuerdo en la elección del profesional o empresa que lleve a cabo la tasación de la vivienda.
Por tanto, es un tema susceptible de negociación. No obstante, en la práctica las entidades imponen la empresa que realiza este servicio y cobra al cliente el gasto ocasionado.
Posiblemente el mejor consejo, es que quede clara en la firma de la solicitud del servicio de tasación el importe de la propia tasación, a efectos de no tener imprevistos. Así mismo conviene negociar con el Banco, quién corre con dicho gasto si una vez, solicitado el préstamo. En este caso, parece razonable que la entidad financiera corriera con el costo en cuestión.
En cualquier caso, si usted toma su pago, recuerde que si la concesión del préstamo es rechazada, el Banco deberá entregarle copia del original del informe de tasación llevado a cabo.
El tasador, tiene el derecho para realizar su labor profesional de reclamar todo tipo de información técnica, proyecto de ejecución, memoria de calidades y cualquier otro elemento que le sirva en su evaluación de tasación.
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